아파트 공동명의 변경에 대한 고민 > 금융/세무

안녕하세요 창업자 여러분!
최근 아파트를 단독명의로 분양받았는데 배우자의 신용 문제로 인해 공동명의로 변경하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 중도금 대출은 모두 실행되었고 잔금을 납부한 후에 공동명의로 변경하고 싶습니다. 하지만 이 과정에서 몇 가지 궁금한 점이 생겼습니다.
1. 잔금 납부 후 공동명의로 변경할 경우 단독으로 되어 있던 아파트 대출금이 배우자에게 지분만큼 승계되어야 하는지 궁금합니다.
2. 만약 승계가 된다면 배우자의 공공기록이 삭제된 후에 공동명의로 변경이 가능한 건가요?
3. 대출은 단독으로 두고 아파트 명의만 공동으로 변경할 수 있는 방법이 있을까요?
취득세를 납부하더라도 세금 문제 등으로 인해 아파트 단독 명의보다는 공동명의가 유리할 것 같아서 고민 중입니다. 여러분의 경험이나 조언을 부탁드립니다!